Was passiert, wenn man modernes Maklerhandwerk mit dem Blick eines Gutachters verbindet?
Sie verkaufen stressfrei – und überzeugend.
Immobilie verkaufen
Verkaufen mit Experten
Falsche Preise kosten Vertrauen – und Geld
Angebotspreise in Portalen spiegeln selten den realen Marktwert wider. Sie basieren oft auf Wunschvorstellungen – nicht auf tatsächlichen Verkäufen. Die Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses hingegen ist eine amtliche Datenbank, in der echte Kaufpreise aller notariell beurkundeten Immobilienkäufe gesammelt werden – inklusive Lage, Zustand, Größe und Ausstattung. Hier kann man objektiv nachvollziehen, was wirklich gezahlt wird in Ihrer Nachbarschaft.
Nein. Nur besonders qualifizierte Gutachter dürfen diese Informationen gem. Gesetz einsehen und auswerten – deshalb ist unsere Analyse besonders wertvoll.
Wenn Sie uns mit dem Verkauf beauftragen, übernehmen wir die Kosten für die schriftliche Marktwertanalyse durch unser Sachverständigenbüro.
Der Ersttermin hingegen bleibt für Sie immer kostenlos & verpflichtet nicht zur Beauftragung. Nur auf expliziten Wunsch fertigt unser Gutachterbüro zusätzlich eine schriftliche Analyse mit echten Kaufpreisen an.
Käufer finden uns – noch bevor sie in den Portalen suchen
Ja – denn wer sich über aktuelle Immobilienpreise oder Prognosen informiert, beschäftigt sich aktiv mit dem Markt. Unsere Marktberichte und Tools werden genau dort gefunden. Jeden Monat kommen so mehrere hundert Nutzer unserer Online-Marktberichte und Bewertungstools zusammen – viele davon aktiv suchend und motiviert zu kaufen.
Ihr Inserat landet bei uns also z.B. nicht zufällig zwischen Katzenvideos auf Instagram – sondern genau da, wo echte Kaufentscheidungen vorbereitet werden.
Neben unserer Website und vorgemerkten Direktkontakten natürlich auch auf den bekannten Immobilienportalen – mit maximaler Sichtbarkeit und Premium-Platzierungen. Für ausgewählte Objekte bieten wir Schaufenster-Platzierungen an.
Natürlich können wir Ihre Immobilie auch diskret vermarkten. Hierzu beraten Sie unsere Verkaufsexperten gerne.
Mehr als ein Exposé: Ihr Verkauf, begleitet von Experten
Hochwertiges & modernes Marketing
Hochwertiges Marketing führt laut Studien zu schnelleren und besseren Verkäufen. Deshalb setzen wir auf professionelle Exposés mit starker Fotografie, Drohnenaufnahmen, 3D-Visualisierungen und überzeugenden Texten – auch als mobiloptimierte Landingpages für die moderne Immobiliensuche.
Rundum-Sorglos von A bis Z
Energieausweis & Verkaufsunterlagen, Bonitätsprüfung der Käufer, Besichtigen und Verhandeln, Käufer betreuen, Vorbereitung des Kaufvertrags oder Begleitung bei der Übergabe: Wir kümmern uns um alle Belange rund um den Verkauf Ihrer Immobilie!
Mehr Sicherheit & Expertise
Wir sind die Immobilienexperten, die andere rufen, wenn sie nicht weiter wissen. Unsere besondere Gutachter-Kompetenz sorgt für Sicherheit und schafft Vertrauen. Die Abwicklung bei uns ist zuverlässig & professionell. Am Ende kaufen Interessenten nur, wenn sie ein gutes Gefühl haben.
Mehr Sichtbarkeit, mehr Expertise, mehr Erfolg – so finden wir schnell & sicher den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Ihre Ziele & Wünsche stehen für uns an erster Stelle.
Maximilian Glaser, M.Sc. in Real Estate (IRE|BS)
Geschäftsführer
Immobilie verkaufen mit Makler: Der Ablauf Schritt für Schritt
01.
Beratung & Bewertung
Wir starten mit einem persönlichen Gespräch, um Ihre Ziele zu verstehen. Lohnt sich ein Verkauf aktuell? Anschließend bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich. Wir geben Tipps, wie Sie die Immobilie aufwerten können.
02.
Strategie & Planung
Im Anschluss erstellen wir kostenfrei eine individuelle Verkaufsstrategie, angepasst an Ihre Wünsche. Hier fließt das gesamte Knowhow unseres Immobilienmakler- & Gutachterbüros ein.
03.
Gezielte Vermarktung
Durch attraktive Präsentation & top platzierte Kampagnen auf den wichtigsten Kanälen sowie in unserer Suchkunden-Datenbank erreichen wir gezielt die passenden Käufer.
04.
Besichtigen & Verhandeln
Wir koordinieren Besichtigungen professionell nach vorheriger Bonitätsprüfung & in enger Abstimmung mit Ihnen. Wir verhandeln souverän & sachkundig, um den besten Preis für Sie zu erzielen.
05.
Abwicklung von A-Z
Mit unserem Immobilienmakler-Service begleiten Sie sicher durch den gesamten Verkaufsprozess. Wir sind stets an Ihrer Seite – während des Verkaufs, beim Notar und auch danach bei der Übergabe.
Ihr Immobilienmakler mit Sachverstand
Unsere Standorte
Prinzregentenstr. 108, 81677 München
Dr.-Gessler-Str. 12A, 93051 Regensburg
Ansprechpartner Maklerbüro:
Maximilian Glaser, M.Sc.
FAQ/Häufige Fragen
Unser Vermittlungshonorar wird nur im Erfolgsfall fällig – transparent und marktüblich. Dabei können Sie flexibel wählen zwischen:
- Übliche Provisionsteilung zwischen Käufer & Verkäufer,
- Reiner Verkäuferprovision oder
- Reiner Käuferprovision (lt. Gesetz nur möglich bei Mehrfamilienhäusern oder unbebauten Grundstücken)
Ein unverbindlicher Beratungstermin vor Ort mit Marktpreiseinschätzung ist bei uns immer kostenlos & unverbindlich. Nur wenn Sie explizit eine schriftliche Fassung der Bewertung mit echten Kaufpreisen aus Ihrer Nachbarschaft wünschen (Marktpreisermittlung für Verkäufer), fallen Kosten an. Die schriftliche Fassung durch unser Sachverständigenbüro ist bei einem Verkaufsauftrag aber inklusive.
Für unsere Marktpreisermittlung greifen wir auf lokale Transaktionsdaten aus der Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses zurück – eine besonders wertvolle Quelle, auf die laut Gesetz nur speziell qualifizierte Gutachter Zugriff haben.
Aus Datenschutzgründen dürfen wir keine Angaben machen, die Rückschlüsse auf einzelne Immobilien ermöglichen. Sie erhalten jedoch eine strukturierte Übersicht mit relevanten Eckdaten wie Wohnfläche, Baujahr und Lagequalität.
Ja – denn wer nach Begriffen wie „Immobilienpreise München“ oder „Immobilienpreise München Prognose 2025“ sucht, beschäftigt sich aktiv mit dem Markt. Unsere Marktberichte und Tools werden genau dort gefunden.
Sie landen also z.B. nicht zufällig zwischen Katzenvideos auf Instagram – sondern genau da, wo echte Entscheidungen vorbereitet werden.
Nicht zwingend – wir analysieren gemeinsam, ob sich Maßnahmen lohnen. Oft ist eine kluge Präsentation, welche die Potenziale sichtbar macht, zielführender als die aufwendige Sanierung.
Sie bleiben flexibel – das erste Gespräch und unsere Einschätzung sind unverbindlich. Eine Entscheidung treffen Sie erst dann, wenn es für Sie passt. Für eine grobe erste Einschätzung können Sie auch unser selbst entwickeltes Online-Bewertungstool speziell für München oder Regensburg nutzen.
Marktpreise kennen, optimal verkaufen
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf erfordert eine präzise Marktanalyse. Als Immobilienmakler und zertifizierte Sachverständige verbinden wir mit unserem Marktbericht GLASER-Gutachterblick systematisch Theorie & Praxis. Damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Immobilienpreise Regensburg
