Unser Online-Tool GLASER ProValue ist der einzige Immobilienwertrechner, der lokal nur für den Regensburger Markt entwickelt wurde – auf der Grundlage von offiziellen Kaufpreisen und der Erfahrung unserer Gutachter & Makler vor Ort.
Jetzt kostenlos & anonym Eckdaten Ihrer Immobilie eingeben und in wenigen Augenblicken eine fundierte Ersteinschätzung erhalten.
GLASER ProValue wurde von unseren Regensburger Maklern und Gutachtern selbst entwickelt: Während andere auf Standardmodelle setzen, haben wir unseres abgestimmt speziell auf die Besonderheiten des lokalen Markts der Domstadt.
Und noch etwas ist besonders: Während viele Online-Immobilienbewertungen zuerst nach Ihren persönlichen Daten fragen, liefern wir zuerst Orientierung.
Ihre Wertermittlung bleibt bei uns bewusst anonym & vertraulich. So gewinnen Sie in Ruhe Klarheit – ganz ohne Verkaufsdruck. Und wenn Sie danach persönliche Beratung wünschen, nehmen wir uns gerne Zeit für Sie.
Unsere Immobilienbewertung ist ideal für alle, die sich in einer Entscheidungsphase befinden. Als Komplettanbieter für Immobilienbewertung unterstützen wir Sie gerne auch weitergehend mit einer kostenlosen Vor-Ort-Wertanalyse oder einem Verkehrswertgutachten.
Nutzen Sie unsere Bewertung für eine Ersteinschätzung bei Kauf oder Verkauf. Bevor Sie sich entscheiden, sollten Sie aber mit einem Experten sprechen.
Für alle, die Richtwerte suchen, bevor Sie Immobilien an die nächste Generation weitergeben – auch um spätere Konflikte zu vermeiden.
Ob die Spekulationsfrist abgelaufen ist oder der Markt gerade günstig steht:
Unser Tool gibt Ihnen eine erste Orientierung.
Privatsphäre und Diskretion stehen bei unserer Immobilienbewertung an erster Stelle. GLASER ProValue ist nicht nur kostenlos, sondern auch vollständig anonym. Ihr Ergebnis erhalten Sie sofort, schnell und ganz ohne E-Mail-Angabe oder lästige Werbe-Anrufe.
Im Anschluss entscheiden Sie selbst, wie es weitergeht: Mit einer unverbindlichen Begutachtung vor Ort oder optional auch einem Verkäufer-Kurzgutachten. Melden Sie sich gerne!
Ob Innenstadt, Prüfening oder Stadtamhof: GLASER ProValue wurde von unseren Regensburger Gutachtern und Maklern speziell für den lokalen Markt selbst entwickelt.
Statt standardisierter Massenmodelle liefert unser Tool eine digitale Ersteinschätzung mit echtem Gespür für lokale Feinheiten.
Ein Immobilienwert-Rechner ist nur so gut wie seine Daten. Unsere Online-Bewertung orientiert sich an Auswertungen des Gutachterausschusses Regensburg mit realen Kaufpreisen. Kombiniert mit der Marktforschung unserer Sachverständigen & Makler bietet sie eine fundierte Grundlage für Ihre Bewertung.
GLASER ProValue orientiert sich an den Bewertungslogiken erfahrener Sachverständiger – so, wie wir sie aus unserer täglichen Gutachter-Praxis kennen. Das Ergebnis: eine fundierte Ersteinschätzung, die sich an bewährten Methoden der Immobilienbewertung anlehnt.
Wichtig: Die Online-Bewertung ersetzt kein Verkehrswertgutachten im rechtlichen Sinne, sondern dient als erste Orientierung.
GLASER ProValue liefert mehr als nur einen Zahlenwert: Sie erhalten zusätzlich aktuelle Infos zu Vermarktungsdauer, Wettbewerb, Preisentwicklung und eine Einschätzung zur Wohnlage – datenbasiert, lokal und auf den Punkt gebracht.
Wir kennen den Regensburger Markt nicht nur – wir haben ihn digital abgebildet. Unsere Online-Bewertung liefert Eigentümern das, was sie wirklich brauchen: Klarheit, Diskretion und Orientierung.
Maximilian Glaser, M.Sc. in Real Estate (IRE|BS)
Geschäftsführer
Die Online-Bewertung ist der erste Schritt. Wenn Sie möchten, begleiten wir Sie persönlich – mit fundierter Vor-Ort-Analyse und individueller Verkaufsstrategie.
Lage, Baujahr und Zustand sind bei der Wertermittlung von Eigentumswohnungen besonders wichtig.
Bei Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften & Reihenhäusern zählt zusätzlich auch die Grundstücksgröße.
Bei Miets- oder Zinshäusern sind vor allem die Erträge entscheidend. Wir bewerten Ihr Objekt auf Basis marktüblicher Mieten.
Mit unserem Immobilienwert-Rechner GLASER ProValue können Sie Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Mehrfamilienhaus online schätzen lassen. Lokal entwickelt von Immobiliengutachtern, speziell für München.
Jetzt 100 % anonym starten und eine fundierte Ersteinschätzung erhalten!
Einen schnellen ersten Markteinblick liefert Ihnen unsere kostenlose Online-Sofortbewertung auf dieser Seite. Optional bieten wir Verkäufern eine unverbindliche Begutachtung Ihrer Immobilie vor Ort an. Außerdem können Sie bei uns ein Verkäufer-Kurzgutachten beauftragen – für höchste Präzision und Sicherheit.
Ja, unsere Online-Sofortbewertung GLASER ProValue ist 100 % kostenlos & anonym nutzbar. Diskretion ist uns wichtig, daher: keine Anmeldung, keine Maileingabe, keine Werbeanrufe. Sie bestimmen, wann Sie mit uns Kontakt aufnehmen.
Relevante Immobiliendaten zusammenstellen (Lage, Größe, Zustand etc.)
Eingabemaske im Online-Tool ausfüllen
Sofortige Preiseinschätzung erhalten – kostenlos & anonym
Optional: Persönliches Beratungsgespräch vereinbaren
Ohne Anmeldung & kostenlos – anonym testen, ohne Datenpreisgabe.
Lokal entwickelt von unseren Gutachtern & Maklern – statt bundesweites Massenmodell: mit Gespür für regionale Besonderheiten.
Sachverständigenlogik statt Blackbox – GLASER ProValue orientiert sich an offiziellen Bewertungsmethoden von Immobiliengutachtern.
Optional: persönliche Beratung – für alle, die es genauer wissen möchten.
GLASER ProValue ist ein Automated Valuation Model (AVM), das von unseren Maklern & Immobiliengutachtern selbst entwickelt wurde und laufend optimiert wird. Das Modell basiert auf einer Immobiliendatenbank, deren Werte je nach Nutzereingabe anhand von Algorithmen mathematisch-statistisch modelliert werden.
Unsere Online-Sofortbewertung GLASER ProValue nutzt die Kaufpreisauswertungen der örtlichen Gutachterausschüsse und eigene Marktforschung als Datenbasis. Die mathematisch-statistische Modellierung basiert auf wissenschaftlichen Erkenntnissen der Fachliteratur zur Immobilienbewertung (z.B. Kleiber, Sprengnetter).
Online-Immobilienrechner sind ideal für eine erste Orientierung. Sie können aber fehleranfällig sein und ersetzen keine professionelle Immobilienbewertung vor Ort – wie wir hier in unserem großen Praxis-Test zeigen.
Ja, die Begutachtung Ihrer Immobilie vor Ort durch unsere Experten ist für Verkaufswillige kostenlos & unverbindlich. Unsere Experten entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine Verkaufsstrategie und zeigen Möglichkeiten auf, wie Sie den Immobilienwert gezielt optimieren können.
Eine schriftliche Marktpreiseinschätzung wie unser Verkäufer-Kurzgutachten ist eine freiwillige Upgrade-Option für Verkäufer. Es lohnt sich insbesondere bei größeren Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern oder unkonventionelleren Immobilien.
Hier versagen die an Markt-Durchschnittswerten orientierten Online-Tools meistens. Doch auf für Verkäufer, die auf Nummer sicher gehen möchten, ist das Kurzgutachten eine gute Option.
Ein Verkäufer-Kurzgutachten ist kein Verkehrswertgutachten. Die Bewertungsmethoden sind zwar die selben (BauGB, ImmoWertV), jedoch werden beim Kurzgutachten längere Begründungspassagen & Detailrecherchen weggelassen. Für Verkäufer reicht das in den meisten Fällen: Die Bewertung ist zwar kein formales Gutachten im Rechtssinne mehr, aber liefert einen methodisch präzisen Marktpreis.
Unser Verkäufer-Kurzgutachten ist ab 990 € (inkl. MwSt.) erhältlich. Bei einem erfolgten Verkauf über uns erstatten wir Ihnen dieses Honorar zurück. Unser Kurzgutachten kombiniert die gesetzlich anerkannten Bewertungsmethoden der ImmoWertV mit der Auswertung konkreter Verkaufspreise aus Ihrer Nachbarschaft.
Ein Kurzgutachten zwingt jedoch nicht, uns auch als Makler zu beauftragen. Es stellt vielmehr eine Möglichkeit dar, Immobilienpreise besonders objektiv & verlässlich zu ermitteln.
Wir legen Wert auf nachweisbare Expertise & erstklassige Beratung. Erfahren Sie hier, warum Eigentümer uns nicht nur bei Bewertungen, sondern auch bei Immobilienverkäufen vertrauen.
Dr.-Gessler-Str. 12A, 93051 Regensburg
Maximilian Glaser, M.Sc.
Tobias Maydl, M.A.
Zertif. Immobilienguatchter (DIN/ISO 17024)
