Ihr Makler.
Ihr Gutachter.
Ihr Mehrwert.

Mit unserer Expertise als Immobilienmakler & zertifizierte Sachverständige sind wir Ihr professioneller Ansprechpartner bei Bewertung & Verkauf.

Mehr als nur ein Immobilienmakler – Ihr Partner mit Sachverstand

Wir kennen den Markt

Wir minimieren Ihr Risiko & verhandeln Ihre Immobilienwerte souverän: Ob mit unserem selbst entwickelten Online-Wertrechner GLASER ProValue speziell für den Münchner Immobilienmarkt, den führenden Marktreports oder den Experten-Analysen unserer Gutachter.

Wir schaffen Werte

In einem anspruchsvollen Markt wie München ist Qualität der Schlüssel zum Erfolg. Das fängt an mit hochwertigen Fotos und Exposés. Als Experten erkennen wir aber auch die einzigartigen Stärken Ihrer Immobilie und entwickeln Strategien, um den Wert gezielt zu steigern.

Wir bieten Sicherheit

Unsere sichere Expertise als Immobilienmakler und Sachverständige schafft Vertrauen – von der fundierten Bewertung bis zur reibungslosen Übergabe. Auch Käufer schätzen diese Expertise und vertrauen uns bei ihrer Suche nach dem passenden Objekt.

Erfahren Sie jetzt den Marktpreis Ihrer Immobilie – anonym & kostenlos!

Mit GLASER ProValue haben wir eine einzigartige Bewertungs-Plattform für München entwickelt, die unsere Marktkenntnis mit der Auswertung offizieller Marktdaten verbindet. In Sekundenschnelle erhalten Sie eine fundierte Marktanalyse – völlig kostenlos und anonym. Durch den Einsatz eines maschinellen Lernmodells identifizieren wir Potenziale, minimieren Risiken und schaffen die perfekte Basis für eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie.

Erfahren Sie jetzt den Marktpreis Ihrer Immobilie- anonym & kostenlos!

Maximilian Glaser als Immobilienbewerter für München
Maximilian Glaser als Immobilienbewerter für München

Mit GLASER ProValue haben wir eine einzigartige Bewertungs-Plattform für München entwickelt, die unsere Marktkenntnis mit der Auswertung offizieller Marktdaten verbindet. In Sekundenschnelle erhalten Sie eine fundierte Marktanalyse – völlig kostenlos und anonym. Durch den Einsatz eines maschinellen Lernmodells identifizieren wir Potenziale, minimieren Risiken und schaffen die perfekte Basis für eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie.

Unsere aktuellen Immobilienangebote – Kaufen oder mieten

Entdecken Sie die handverlesenen Immobilienangebote unserer Immobilienmakler in München, Umgebung sowie an anderen attraktiven Standorten. Egal ob Sie eine exklusive Wohnung, ein charmantes Haus, ein Baugrundstück oder eine Renditeimmobilie suchen – wir haben das passende Angebot. Gerne stehen wir Ihnen zur Seite.

Sie finden uns in unseren zwei Heimatmärkten Regensburg & München

München

München Stadtpanorama zur Illustration
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Adresse
Prinzregentenstr. 108, 81677 München

Regensburg

Das Bild zeigt die Altstadt von Regensburg als Illustration
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Adresse
Dr.-Gessler-Str. 12A, 93051 Regensburg

Immobilienkompetenz auf den Punkt – Unsere Dienstleistungen

Immobilien sicher & erfolgreich verkaufen

Der Verkauf einer Immobilie in München ist eine einmalige Chance – und erfordert präzises & sicheres Vorgehen. Unsere Immobilienmakler kombinieren lokale Marktkenntnis, fundierte Bewertung & ein starkes Netzwerk, damit wir für Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Von der ersten Analyse bis zur Vertragsunterzeichnung begleiten wir Sie zuverlässig und professionell.

Neubau Häuser zur Illustration

Erfolgreich und sorgenfrei zum neuen Mieter

Die Vermietung einer Immobilie in München erfordert Fingerspitzengefühl: Vom hohen Mietpreisniveau bis zur passenden Mieterwahl. Mit unserem lokalen Makler-Knowhow finden wir für Sie nicht nur den optimalen Mieter, sondern sorgen für eine reibungslose Abwicklung – stressfrei und auf den Punkt.

Symbolbild Immobilienbewertung Wohnung

Immobilienwerte erkennen, erhalten und steigern

Ob mit unserem selbst entwickelten KI-Tool, einer  unverbindlichen Vor-Ort-Bewertung oder einem Immobiliengutachten für Finanzamt oder Gericht – wir bewerten Häuser & Wohnungen ganzheitlich mit echter Fachkenntnis. Wir wissen, was Ihre Immobilie wertvoll macht, und zeigen Ihnen, wie Sie ihren Wert erhalten und gezielt steigern können.

Foto zur Illustration von Immobilienbewertung

Professionelle Immobilienbewertung & Verkehrswertgutachten

Wir sind Immobiliensachverständige und zertifiziert nach DEKRA sowie nach der internationalen Norm DIN ISO 17024. Unsere Immobiliengutachten erfüllen damit die strengen Voraussetzungen von Finanzämtern, Behörden und Gerichten. Wir erstellen Immobilienbewertungen sowie Verkehrswertgutachten für alle Immobilienarten und Anlässe. 

Stempel eines Immobiliengutachters

Was unsere Kunden überzeugt

Marktpreise kennen & optimal verkaufen

Ein erfolgreicher Verkauf erfordert eine präzise Marktanalyse. Unser Marktbericht für München & Umland liefert aktuelle Quadratmeterpreise für Wohnungen, Häuser, Renditeobjekte und Grundstücke – basierend auf Marktdaten und amtlichen Transaktionswerten. So setzen Sie Ihren Preis marktgerecht an.

immobilienbewertung dekra

Sie benötigen ein professionelles Gutachten?

Wir arbeiten ebenso als ISO-/DEKRA-zertifizierte Immobiliengutachter und fertigen professionelle Verkehrswertgutachten – auch für Finanzämter, Behörden & Gerichte. Mit unserem Zugang zur Kaufpreissammlung der Gutachterausschüsse analysieren wir den Markt bis ins Detail – auf die Hausnummer genau. Erfahren Sie hier mehr über unser Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung.

Individuelle Beratung gewünscht?
Lassen Sie uns unverbindlich in Kontakt treten.

Unsere Standorte

Prinzregentenstr. 108, 81677 München

Dr.-Gessler-Str. 12A, 93051 Regensburg

Ansprechpartner Maklerbüro:

Maximilian Glaser, M.Sc.

Ansprechpartner Sachverständigenbüro:

Tobias Maydl, M.A.
Zertif. Immobilienguatchter (DIN/ISO 17024)

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FAQ: Häufig gestellte Fragen

Ein guter Immobilienmakler in München zeichnet sich durch fundierte Qualifikation, umfassende Markterfahrung und ausgeprägtes Verkaufstalent aus.

1. Warum ist Qualifikation entscheidend?
In Deutschland ist der Beruf des Immobilienmaklers nicht reglementiert – theoretisch kann jeder Makler werden. Doch beim Verkauf von Immobilien in München geht es um hohe Vermögenswerte. Achten Sie daher auf zertifizierte Makler mit fundierter Ausbildung und nachweisbarer Expertise.

2. Warum ist Markterfahrung wichtig?
Ein erfahrener Makler kennt den Münchner Immobilienmarkt genau. Er kann Immobilienwerte realistisch einschätzen, Zielgruppen gezielt ansprechen und marktgerechte Preise durchsetzen. Lokalwissen macht den Unterschied.

3. Warum zählt Verkaufstalent?
Der Münchner Immobilienmarkt ist anspruchsvoll und wettbewerbsintensiv. Gute Verkäufer lächeln, sind freundlich & zupackend, kompetent und empathisch. Gute Verkäufer erzielen nachweislich bessere Ergebnisse, wie wir in diesem Artikel belegen.

✅ Tipp: Achten Sie auf Zertifikate, ggf. eigene Marktberichte des Makler & nachweisbare Erfolge, um den richtigen Vermittler für Ihre Immobilie zu finden.

Ja, wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erhalten Sie von uns eine kostenlose Werteinschätzung vor Ort. Diese verpflichtet nicht zur Beauftragung. Sie entscheiden in Ruhe, ob Ihnen eine Zusammenarbeit mit uns zusagt. Wir bitten Sie jedoch vertrauensvoll, von Anfragen abzusehen, wenn Sie von vornherein keinen Verkauf planen.

Nutzen Sie gerne schon jetzt unser Online-Tool zur Immobilienbewertung – 100 % anonym, kostenlos und laufend aktualisiert von unseren Immobiliengutachtern.

Wir vereinen konsequent Premium-Maklerhandwerk mit der Expertise von Immobiliengutachtern. Eigentümer wie Käufer profitieren von einem Plus an Fachwissen und Sicherheit beim Verkauf. Mit unserem laufend aktuellen Marktbericht für München & Umland sowie unserer selbst entwickelten Online-Immobilienbewertung GLASER ProValue setzen wir Maßstäbe im Markt.

Verkäufer und Käufer zahlen in München für einen Immobilienmakler in der Regel je 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) als Provision. Dabei handelt es sich um ein Erfolgshonorar. Das heißt, dass die Provision nur im Fall einer erfolgreichen Immobilienvermittlung anfällt.

Ob ein Makler oder eine Bank besser für den Hausverkauf ist, lässt sich nicht pauschal beantworten. Ein spezialisierter & unabhängiger Anbieter wie ein Immobilienmakler ist in der Regel die bessere Wahl. Letztlich kommt es aber vor allem auf die Fähigkeiten des Maklers vor Ort an. Achten Sie hier auf Qualifikation, Markterfahrung und Verkaufstalent.

Es gibt mehrere Kanäle, über die wir potenzielle Kaufinteressenten gewinnen & betreuen. Das sind unter anderem:

  • Kunden/Investoren unserer Immobilienberatung & unseres Sachverständigenbüros
  • Kunden, die im Internet auf uns aufmerksam werden, z.B. über unsere beliebte Online-Immobilienbewertung, die wir In-house selbst entwickeln
  • Käufer, die uns bei vergangenen Verkäufern übrig geblieben sind

Ein guter Makler achtet darauf, beim Immobilienverkauf optimale Ergebnisse zu erzielen. Darauf kommt es an:

  1. Vertrauensbeziehung schaffen durch Expertise
  2. Realistische Immobilienbewertung & Preisstrategie
  3. Hochwertiges Marketing & rechtssicheres Exposé
  4. Vermarktung über mehrere Kanäle – je nach Zielgruppe
  5. Verkaufs- und Verhandlungsgeschick

In diesem Artikel erläutern Ihnen unsere Immobilienmakler & Gutachter diese 5 Erfolgsfaktoren für den Immobilienverkauf ausführlich.

Grundsätzlich sollten Sie für einen Immobilienverkauf mindestens 2 Monate einplanen. Unsere Vertragslaufzeiten gestalten wir individuell in Absprache mit Ihnen.

Ein Verkauf mit einem Makler führt laut Wissenschaftlern dazu, dass Sie schneller verkaufen und mit einer höheren Erfolgswahrscheinlichkeit. Zudem verhandeln Makler besser: Der Unterschied zwischen Startpreis und Erlös ist signifikant geringer. Das zeigt eine wissenschaftliche Studie aus dem Jahr 2015.

Auch setzen Makler in der Regel auf hochwertiges Premium-Marketing. Richtig umgesetzt, führt dies im Durchschnitt zu spürbar höheren Erlösen, wie eine groß angelegte Studie der Iowa State University aus 2023 belegt.

Wenn Sie unsicher sind, ob Sie mit oder ohne Makler verkaufen sollen, empfehlen wir Ihnen diesen Blog-Artikel – oder ein unverbindliches Kennenlernen. Kontaktieren Sie uns gerne!