VERKAUFT! PROVISIONSFREI! Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung im Prinzenviertel

10318 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Maximilian Glaser, Glaser Immobilienberatung

Objektdaten

  • Objekt ID
    GIB_221
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10318 Berlin
    Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    Sie können diese Immobilie provisionsfrei erwerben!
  • Kaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.09.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne und geschmackvolle Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und harmoniert perfekt mit der neuen, vollausgestatteten Küche. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Das stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Armaturen rundet das Gesamtbild ab.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden vorgenommen:

- Heizung und Balkon im Jahr 2014 erneuert
- Im Jahr 2020 folgte neue Bodenbeläge, eine neue Einbauküche sowie neue Wandanstriche

Die Wohnung ist derzeit vermietet (seit. 1.08.2020).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu mit weiteren Informationen sowie Bildern und Grundrissen. Wir freuen uns, von Ihnen zur hören!

Ausstattung

- Neue Bodenbeläge: Laminat, Vinyl, Fliesen

- 2-fach verglaste PVC-Fenster

- Gas-Zentralheizung (2014)

- Balkon (2014 rundum erneuert)

- Abstellraum

- Kellerabteil

- vermietet seit 1.08.2020

Sonstige Informationen

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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.: 030 53858 236 erreichbar.

Die Wohnfläche wurde den Grundrissen entnommen. Die angegebenen Daten wurden vom Makler auf ihre Richtigkeit nicht überprüft. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Lage

Das beliebte Prinzenviertel zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung aus. Inmitten von Lichtenberg erleben Sie eine harmonische Verbindung aus urbanem Lebensstil, ansprechender Architektur und der Vorzüge einer familiären Wohngegend. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen machen diese Lage besonders attraktiv.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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