Nutzfläche

Die „Nutzfläche“ einer Immobilie bezieht sich auf die Gesamtfläche innerhalb des Gebäudes, die tatsächlich genutzt oder nutzbar ist. Im Gegensatz zur Bruttogeschossfläche (BGF), die alle Flächen aller Grundrissebenen eines Gebäudes berücksichtigt, umfasst die Nutzfläche nur die Fläche, die für spezifische Zwecke und Aktivitäten innerhalb des Gebäudes verwendet werden kann, wie z.B. Wohnfläche, Lagerfläche, Bürofläche, Verkaufsfläche. Es gibt verschiedene Verordnungen, wie die Nutzfläche eines Gebäudes berechnet werden kann (z.B. nach DIN 277).