Bebauungsplan

Ein Bebauungsplan, oft auch als B-Plan abgekürzt, ist ein behördliches Dokument, das die städtebauliche Entwicklung und die zulässige Nutzung von Grundstücken in einer bestimmten Gemeinde oder einem Stadtgebiet regelt. Bebauungspläne sind ein wichtiges Instrument der Bauleitplanung und dienen dazu, die bauliche Ordnung und die räumliche Entwicklung in einer Kommune zu steuern. Sie werden in der Regel von den zuständigen kommunalen Behörden erstellt und sind rechtlich bindend. Es wird unterschieden zwischen einfachem Bebauungsplan, vorhabenbezogenem Bebauungsplan und qualifiziertem Bebauungsplan.