Aufteilungsplan

Ein Aufteilungsplan bei Immobilien ist ein Dokument, das die Aufteilung eines Gebäudes in einzelne Wohneinheiten oder Eigentumsanteile darstellt. Dieser Plan ist insbesondere in Wohnanlagen und Mehrfamilienhäusern relevant, in denen es mehrere separate Einheiten gibt, sei es zur Miete oder als Eigentumswohnungen. Der Aufteilungsplan ist insbesondere bei Eigentumswohnungen wichtig, da er die Grundlage für die Abgrenzung von Sondereigentum (die individuellen Einheiten) und Gemeinschaftseigentum (die gemeinschaftlichen Bereiche) bildet. Dies ist entscheidend für die Verwaltung, Instandhaltung und den Verkauf von Eigentumswohnungen. In Deutschland ist der Aufteilungsplan ein notariell beglaubigtes Dokument, das im Grundbuch eingetragen wird und für die Eigentumsverhältnisse von großer Bedeutung ist.