Grunddienstbarkeiten

16. Februar 2024

Grunddienstbarkeiten sind ein Grundstück betreffende privatrechliche Verpflichtungen. Der Eigentümer eines anderen Grundstücks (= herrschendes Grundstück) kann auf bestimmte Weise auf ein anderes Grundstück (= dienendes Grundstück) zugreifen, diesem Vorgaben machen oder Unterlassungen durchsetzen. Es werden drei Formen der Grunddienstbarkeiten unterschieden: Benutzungsdienstbarkeit (z.B. Wegerecht), Unterlassungsdienstbarkeit (z.B. Bauverbot), Ausschlussdienstbarkeit (z.B. Pflicht zur Duldung sonst unzulässiger Immissionen).

Tobias Maydl

Tobias Maydl ist Geschäftsführer bei GLASER Immobilienberatung und leitet den Fachbereich Immobilienbewertung. Er ist nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (S). Er blickt auf viele Jahre Erfahrung in der Bewertung und Vermittlung von Immobilien aller Art zurück.