Unser Online-Tool GLASER ProValue ist der einzige Immobilienwertrechner, der lokal nur für den Münchner Markt entwickelt wurde – auf der Grundlage von offiziellen Kaufpreisen und der Erfahrung unserer Gutachter & Makler vor Ort.
Jetzt kostenlos & anonym Eckdaten Ihrer Immobilie eingeben und in wenigen Augenblicken eine fundierte Ersteinschätzung erhalten.
Unsere Immobilienbewertung ist anders – weil sie aus München kommt.
GLASER ProValue ist eine neuartige Online-Wertermittlung für die bayerische Landeshauptstadt. Sie wurde von unseren Maklern und Gutachtern selbst entwickelt: Basierend auf offiziellen Marktdaten, gesetzlichen Bewertungsmethoden und abgestimmt auf die Feinheiten des Münchner Markts.
Und noch etwas ist besonders: Sie bleiben anonym bei uns. Viele Bewertungstools verlangen schon persönliche Daten, bevor Sie überhaupt sicher wissen, was mit der Immobilie geschehen soll. Wir glauben: Wer gut entscheiden will, braucht erst einmal Ruhe und Orientierung.
Deshalb ist unsere Online-Immobilienbewertung kostenlos, lokal spezialisiert und komplett anonym & diskret nutzbar. Sie sehen, wo Sie stehen – und wenn Sie danach weitere Beratung möchten, nehmen wir uns gerne persönlich Zeit für Sie.
Unsere Online-Immobilienbewertung ist ideal für alle, die sich in einer frühen Entscheidungsphase befinden. Als Komplettanbieter für Immobilienbewertung unterstützen wir Sie gerne auch mit einer detaillierten Vor-Ort-Analyse oder einem Verkehrswertgutachten.
Nutzen Sie unsere Bewertung für eine Ersteinschätzung bei Kauf oder Verkauf. Bevor Sie sich entscheiden, sollten Sie aber mit einem Experten sprechen.
Für alle, die Richtwerte suchen, bevor Sie Immobilien an die nächste Generation weitergeben – auch um spätere Konflikte zu vermeiden.
Ob die Spekulationsfrist abgelaufen ist oder der Markt gerade günstig steht:
Unser Tool gibt Ihnen eine erste Orientierung.
Ob Altstadt, Schwabing, Haidhausen oder Aubing: GLASER ProValue wurde von unseren Münchner Gutachtern und Maklern speziell für den lokalen Markt selbst entwickelt.
Statt standardisierter Massenmodelle liefert unser Immobilienwert-Rechner eine digitale Ersteinschätzung mit Gespür für lokale Feinheiten. Mehr zu unserer Methodik finden Sie hier.
Wir sind der einzige lokale Anbieter, bei dem Kunden Online-Immobilienbewertungen kostenlos und völlig anonym durchführen können. Ihr Ergebnis erhalten Sie sofort, schnell und ganz ohne E-Mail-Angabe oder Verpflichtung.
Warum wir das anders als andere machen? Weil wir davon überzeugt sind, dass wichtige Entscheidungen Zeit & Ruhe brauchen – ganz ohne Druck.
Wenn Sie es genauer wissen möchten, sehen wir uns Ihre Immobilie gerne persönlich an und beraten Sie gerne zu weiteren möglichen Schritten.
Ein Immobilienwert-Rechner ist nur so gut wie seine Daten. Unsere Online-Wertermittlung orientiert sich an Auswertungen des Gutachterausschusses München mit realen Kaufpreisen. Kombiniert mit der Marktforschung unserer Sachverständigen & Makler bietet sie eine fundierte erste Orientierungsgrundlage für Ihre Immobilie.
GLASER ProValue orientiert sich an den Bewertungslogiken erfahrener Sachverständiger – so, wie wir sie aus unserer täglichen Gutachter-Praxis kennen. Das Ergebnis: eine fundierte Ersteinschätzung, die sich an bewährten Methoden der Immobilienbewertung anlehnt.
GLASER ProValue liefert mehr als nur einen Zahlenwert: Sie erhalten zusätzlich aktuelle Infos zu Verkaufschancen, Wettbewerb, Preisentwicklung und eine Einschätzung zur Wohnlage – datenbasiert, lokal und auf den Punkt gebracht.
Wir kennen den Münchner Markt nicht nur – wir haben ihn selbst digital abgebildet. So unterstützen wir Sie dabei, die richtige Entscheidung vorzubereiten.
Maximilian Glaser, M.Sc. in Real Estate (IRE|BS)
Geschäftsführer
Die Online-Bewertung ist der erste Schritt. Wenn Sie möchten, begleiten wir Sie persönlich – mit fundierter Vor-Ort-Analyse und individueller Verkaufsstrategie.
GLASER ProValue ist der einzige Immobilienwertrechner, der speziell für den Münchner Markt entwickelt wurde – basierend auf offiziellen Kaufpreisen und der Erfahrung unserer lokalen Gutachter & Makler.
Geben Sie jetzt kostenlos & anonym die Eckdaten Ihrer Immobilie ein – und erhalten Sie in wenigen Augenblicken eine fundierte Ersteinschätzung.
Nein. Wir kontaktieren Sie nur, wenn Sie es ausdrücklich wünschen. Die Online-Immobilienbewertung ist 100 % anonym. Keine Anmeldung oder Registrierung, aber voller Markteinblick.
Wir glauben: Wer gut entscheiden möchte, braucht erst einmal Orientierung und Ruhe. Erst der nächste Schritt ist ein persönliches Kennenlernen und individuelle Beratung. Gerne nehmen wir uns persönlich Zeit für Sie.
Unsere Immobilienbewertung wurde als einzige am Markt allein für München entwickelt – unabhängig von großen Plattformen oder standardisierten Tools. Unser Ansatz unterscheidet sich grundlegend von Wettbewerbern, die standardisierte Einschätzungen hinzukaufen und darauf abzielen, die Kontaktdaten verkaufswilliger Eigentümer abzuschöpfen.
Unser Tool basiert auf echten Kaufpreisauswertungen und der langen Praxiserfahrung unserer Makler und Gutachter. So erhalten Eigentümer eine fundierte, realistische Ersteinschätzung ihrer Immobilie – schnell, individuell und vor allem unter Wahrung der Privatsphäre.
Das Besondere: Unsere Methode liefert nicht nur eine Zahl, sondern auch wertvolle Markteinblicke – was in der Vermarktung den entscheidenden Unterschied macht. Wer mit einer klug berechneten, marktgerechten Preisstrategie startet, erzeugt Vertrauen und Nachfrage. Das schafft auch laut wissenschaftlichen Studien die besten Voraussetzungen, um zum optimalen Preis zu verkaufen – ganz ohne spätere Nachverhandlungen oder Enttäuschungen.
Für Eigentümer bedeutet das: weniger Unsicherheit, weniger Aufwand – und mehr Kontrolle über den Verkaufsprozess.
Unsere Immobilienbewertung ist sehr genau. Besonders dann, wenn Sie kombiniert wird mit einer Vor-Ort-Begutachtung. Das wahre Wertpotenzial wird erst hier ersichtlich und sollte daher immer Bestandteil sein vor einem Verkauf oder anderen wichtigen Immobilienentscheidungen.
Warum eine Online-Immobilienbewertung zwar ein guter Anfang, aber als alleinige Grundlage riskant ist, zeigen wir hier.
Relevante Immobiliendaten zusammenstellen (Lage, Größe, Zustand etc.)
Eingabemaske im Online-Tool ausfüllen
Sofortige Preiseinschätzung erhalten – kostenlos & anonym
Optional: Persönliches Beratungsgespräch vereinbaren
Wir verfügen über langjährige Markterfahrung und greifen sowohl auf offizielle Marktdaten wie auch auf eigene Marktforschung zurück. Dabei kennen wir den Immobilienmarkt nicht nur als Makler, sondern auch als zertifizierte Immobiliengutachter.
Wir haben vielfach erfolgreich Immobilien verschiedenster Art bewertet und verkauft. Wir kennen den Münchner Markt bestens und arbeiten im regionalen Wertermittlungsausschuss des Immobilienverbands Deutschland (IVD). Dieses Wissen teilen wir laufend – z.B. in unserem führenden Marktbericht für die bayerische Landeshauptstadt.
Ja, das Online-Tool GLASER ProValue und die Begutachtung Ihrer Immobilie vor Ort durch unsere Experten ist für Verkaufswillige kostenlos & unverbindlich. Unsere Experten entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine Verkaufsstrategie und zeigen Möglichkeiten auf, wie Sie den Immobilienwert gezielt optimieren können.
GLASER ProValue ist ein Automated Valuation Model (AVM), das von unseren Maklern & Immobiliengutachtern selbst entwickelt wurde und laufend optimiert wird. Das Modell basiert auf einer Immobiliendatenbank, deren Werte je nach Nutzereingabe anhand von Algorithmen mathematisch-statistisch modelliert werden.
Nein, den Verkehrswert eines Hauses kann man in der Regel nicht online ermitteln. Der Verkehrswert ist ein objektiver, rechtssicherer Immobilienwert – ermittelt nach gesetzlichen Richtlinien. Online erhalten Sie eine Ersteinschätzung zu Ihrem Immobilienwert, welche aber vor Ort durch einen Experten verfeinert werden sollte.
Unser Bewertungstool GLASER ProValue richtet sich an Menschen, die sich erst einmal orientieren möchten und sich in einer frühen Entscheidungsphase befinden – ohne Verkaufsdruck, anonym und unverbindlich.
Es ersetzt kein ausführliches Verkehrswertgutachten und auch keine professionelle Maklereinschätzung vor Ort. Das Tool ist daher nicht gedacht für Eigentümer, die kurzfristig verkaufen wollen oder bereits im Verkaufsprozess stecken und konkrete Maßnahmen brauchen.
Auch wenn Sie eine rechtlich belastbare Bewertung für das Finanzamt benötigen, empfehlen wir Ihnen direkt unsere Gutachterleistungen.
Die Immobilienbewertung ist ein zentraler Schritt für fundierte Entscheidungen rund um Ihr Eigentum. Ein ungenauer Immobilienwert kann zu finanziellen Verlusten führen – durch einen zu niedrigen Verkaufspreis oder durch unrealistische Preisvorstellungen, die Käufer abschrecken.
Welche Faktoren den Immobilienwert beeinflussen, hängt von der Zielgruppe ab. Einfamilienhäuser oder größere Eigentumswohnungen werden meist von Selbstnutzern gesucht, die Wert auf Substanz und „schönes Wohnen“ legen.
Kapitalanleger oder Investoren bevorzugen Apartments und Mehrfamilienhäuser, wobei Renditechancen und Vermietungssituation im Fokus stehen. Generell sind folgende Faktoren für den Immobilienwert entscheidend:
Die Lage, also die Qualität oder das Image der Lage, ist entscheidend für den Immobilienwert. Die Lage wird in Mikro- und Makrolage unterschieden. Die Mikrolage umfasst die unmittelbare Umgebung, wie Infrastruktur, Nachbarschaft und Erholungsflächen. Die Makrolage betrachtet die Stadt oder Region, wirtschaftliche Entwicklung und Verkehrsanbindung. Gemeinsam bestimmen sie, ob eine Immobilie in einer A-, B- oder C-Lage liegt und wie wertvoll sie ist.
Der Ausstattungsstandard spielt eine zentrale Rolle bei der Immobilienbewertung. Einfache Ausstattungen bieten erschwingliche Materialien wie PVC-Beläge oder Raufasertapeten und ältere Heizsysteme. Mittlere bzw. Standardausstattung umfasst modernere Heiztechnik, Balkone und ggf. eine ältere Dämmung. Gehobene Standards überzeugen mit Fußbodenheizung, Naturstein/Echtholz und besonders energieeffizienten Ausstattungen. Luxuriöse Ausstattung erkennt man generell an höchster Qualität, exklusiven Materialien und modernster Technik.
Der Zustand einer Immobilie ist wertrelevant, denn Käufer schätzen eine Immobilie, die sofort nutzbar ist. Baujahr, Instandhaltung und Modernisierungen spielen eine zentrale Rolle. Im Lebenszyklus einer Immobilie werden nach etwa 20–30 Jahren erste Sanierungen nötig (wie Heizung, Fenster oder Wasserleitungen). Nach 40-50 Jahren meist auch das Dach oder die Fassade. Kürzlich durchgeführte Sanierungen oder gar Kernsanierungen steigern den Wert. Hingegen mindern Modernisierungsstau, Bauschäden oder veraltete Technik den Marktwert.
Die Mieteinnahmen sind ein zentraler Faktor bei der Immobilienbewertung. Wichtig ist hier die Kaltmiete, da sie den reinen Ertrag darstellt, im Gegensatz zur Warmmiete, die Nebenkosten einschließt. Mindermieten (Underrent) durch z.B. alte Mietverträge können den Wert erheblich senken. Bei Mieterhöhungen gilt oft die Mietpreisbremse. Kündigungen – etwa für Eigenbedarf – müssen gut begründet sein. Eine fundierte Bewertung bei uns zeigt, wie Erträge optimiert werden können, um den Immobilienwert zu steigern.
Rechte wie Wohnungsrecht oder Nießbrauch mindern den Marktwert, da sie die Nutzung einschränken. Erbbaurechte (‚Erbpacht‘) beeinflussen die Bewertung ebenfalls, da das Grundstück nicht zum Eigentum gehört, und diese bei Käufern meist weniger beliebt sind. Schwarzbauten und Dienstbarkeiten wie Wegerechte oder Leitungsrechte reduzieren den Wert. In diesem Zusammenhang wird meist ein Fachmann eingeschalten.
Die nachhaltige Nutzbarkeit (Drittverwendungsfähigkeit) ist ein entscheidender Faktor für den Immobilienwert. Denn es gilt: Kein Nutzer = kein Immobilienwert. Wenn Immobilien nicht mehr zukunftsfähig sind, vergeben Banken keine Kreidte. Faktoren wie Bausubstanz, Energieeffizienz und rechtliche Rahmenbedingungen beeinflussen die langfristige Nutzbarkeit. Immobilien mit Einschränkungen oder fehlender Anpassungsfähigkeit verlieren schnell an Wert.
Die Energieeffizienz hat mittlerweile einen gewichtigen Einfluss auf den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung. Auch Banken stufen Immobilien mit schlechter Energieeffizienz zunehmend schlechter ein, was sich auf die Finanzierungskonditionen auswirken kann.
Für den Verkauf sind die Energieeffizienzklassen in den Energieausweisen daher immer entscheidender. Wie stark aber macht sich der Preisunterschied zwischen den Effizienzklassen in der Praxis bislang bemerkbar? Eine wissenschaftliche Studie ging dieser Frage auf den Grund. Die Forscher werteten im Jahr 2024 unzählige Kaufnagebote aus.
Die Ergebnisse zeigen klar, dass Immobilien mit schlechter Energieeffizienz im Durchschnitt deutliche Wertabschläge hinnehmen müssen.
Leider gibt es bislang keine Methode, die Entwicklung der Immobilienpreise sicher vorherzusagen. Es gibt aber wichtige Faktoren, welche Einfluss auf die Entwicklung haben. Steigen z.B. die Mieten, werden Kaufobjekte wieder attraktiver. Ist das Immobilienangebot generell knapp, treibt das ebenso die Preise wie hohe Baukosten.
Regional ist besonders die wirtschaftliche & demografische Entwicklung wichtig: Leidet die Region unter Abwanderung, fehlen bald womöglich die Mieter, und andersherum. Die folgenden Faktoren beeinflussen u.a. die allgemeine Entwicklung der Immobilienpreise:
Der Kaufpreis ist der Betrag, der tatsächlich gezahlt wurde – also das Ergebnis einer Transaktion. Der Verkehrswert hingegen ist eine objektive Schätzung. Meistens wird der Verkehrswert von einem Immobiliengutachter in einem Gutachten ermittelt. Der Kaufpreis kann dem Verkehrswert entsprechen, muss es aber nicht.
Zum Beispiel:
Bei einem schnellen Verkauf (Notverkauf) kann der Preis unter dem Verkehrswert liegen.
Bei starker Nachfrage (z. B. Bieterwettstreit) kann er darüberliegen.
Der Verkehrswert ist ein fundierte & objektive Prognose – der Kaufpreis ist die Realität beim Notar.
Sie sollten Ihren Immobilienwert vor Verkauf immer professionell vor Ort ermitteln lassen. Ein Verkehrswertgutachten ist jedoch meist nicht nötig. Ausnahmen sind Vormundschaftsangelegenheiten, bei denen dem Betreuungsgericht ein Verkehrswertgutachten bei Verkauf vorgelegt werden muss. Einfache Makler-Wertgutachten sind hier nicht ausreichend.
In Erbschafts- oder Schenkungsfällen bietet sich der Verkehrswert als objektive Grundlage für faire Aufteilungen an. Dieser muss nicht zwingend im Rahmen eines Verkehrswertgutachtens ermittelt werden. Eine Online-Immobilienbewertung sollte hier aber nur als erste Orientierung dienen, die von einem Experten vor Ort überprüft wird.
Oft wenden sich Immobilien-Erben oder Beschenkte an unsere Gutachter, weil ihnen der Steuerbescheid vom Finanzamt hoch vorkommt. Und tatsächlich: Mit einem qualifizierten Verkehrswertgutachten lässt sich der steuerliche Wert bzw. der sog. ‚gemeine Wert‘ oft deutlich reduzieren – das kann viele Zehntausend Euro an Steuern sparen.
Denn Finanzämter bewerten Immobilien in einem pauschalen Verfahren, das regelmäßig ungenaue Werte ergibt. Unsere zertifizierten Immobiliengutachter sind spezialisiert auf steuerliche Immobilienbewertung in der Region München & Regensburg. Gerne prüfen wir unverbindlich vorab, ob sich ein Gutachten für Sie lohnt.
Der Verkehrswert wird in Deutschland nach festgelegten Verfahren berechnet. Im Kern geht es dabei um Vergleiche mit anderen Immobilien, deren Preise bereits bekannt sind. Immobiliensachverständige analysieren die Merkmale der Immobilie und wählen das passende Verfahren – je nach Objektart und Nutzung.
Das Prinzip ist einfach: Was wurde für vergleichbare Immobilien tatsächlich gezahlt?
So entsteht ein realistisches Bild vom Marktwert. Die Bewertung erfolgt aber nicht nach Bauchgefühl, sondern auf Basis wissenschaftlicher Methoden und gesetzlicher Vorgaben (z. B. ImmoWertV).
In der Praxis und im Wertermittlungsrecht (ImmoWertV) haben sich drei Verfahren durchgesetzt:
Das Vergleichswertverfahren ist besonders dann geeignet, wenn es viele vergleichbare Immobilien gibt – z. B. bei Eigentumswohnungen oder unbebauten Grundstücken.
So funktioniert es:
Analyse aktueller Kaufpreise vergleichbarer Objekte
Anpassung der Werte anhand wertrelevanter Merkmale (z. B. Lage, Baujahr, Ausstattung)
Ableitung des Verkehrswerts durch Mittelwertbildung
Vorteil: Marktpreise sprechen für sich.
Grenze: Bei individuellen Objekten (z. B. Villen) fehlt oft die Vergleichbarkeit.
Das Sachwertverfahren wird vor allem bei Ein- und Zweifamilienhäusern angewendet, die eigengenutzt sind und nicht vorrangig aus Renditesicht gekauft werden.
So funktioniert es:
Ermittlung des Bodenwerts
Berechnung des Gebäudesachwerts (Herstellungskosten abzüglich Alterswertminderung)
Summierung beider Werte + Marktanpassung = Sachwert
Dieses Verfahren beantwortet die Frage: Was würde es kosten, dieses Objekt neu zu bauen – abzüglich Alter und Abnutzung?
Das Ertragswertverfahren ist ideal für Objekte, die Erträge erwirtschaften – etwa Mietwohnungen, Mehrfamilienhäuser oder Gewerbeimmobilien.
So funktioniert es:
Ermittlung der jährlichen Nettomieteinnahmen
Abzug der Bewirtschaftungskosten
Kapitalisierung der Erträge unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen Restnutzungsdauer
Hier steht nicht die Bausubstanz, sondern die zukünftige Rendite im Mittelpunkt.
In der Praxis gilt das Vergleichswertverfahren als „Königsweg“, weil es direkt am realen Marktgeschehen ansetzt. Anders als bei Modellrechnungen wird hier direkt mit tatsächlichen Kaufpreisen gearbeitet.
Damit dieses Verfahren funktioniert, müssen jedoch:
ausreichend viele Vergleichsobjekte existieren,
die Daten aktuell und belastbar sein,
und Merkmale wie Lage, Zeitpunkt, Zustand etc. übereinstimmen.
Welches Verfahren zum Einsatz kommt, hängt von der Art und nachhaltigen Nutzung der Immobilie ab. Ein erfahrener Gutachter wählt immer das methodisch passende Verfahren – oder kombiniert mehrere Ansätze, wenn es nötig ist.
Die Immobilienbewertung in München ist anspruchsvoll, da der Markt durch ein hohes Preis- und Mietniveau sowie extreme Bodenrichtwerte geprägt ist. Innerhalb der Stadt beeinflussen starke Mikrolagen den Wert erheblich – selbst benachbarte Straßenzüge können Unterschiede aufweisen.
In zentralen Vierteln spielt oftmals auch der Denkmalschutz eine Rolle, der in München meist mit einer Werterhöhung verbunden ist – trotz möglicher Modernisierungsauflagen.
Ein sorgfältig kalkulierter Verkaufspreis ist entscheidend, um finanzielle Einbußen beim Verkauf von Immobilien zu vermeiden. Aber auch, um mögliche Verhandlungsspielräume nicht zu verschenken. Welchen Preis also sollten Sie fordern? Ist ein Verhandlungsspielraum empfehlenswert? Wenn ja, wie hoch?
Eine aufschlussreiche Untersuchung der Kreissparkasse Köln ist diesen Fragen im Jahr 2010 nachgegangen. Man hat hierzu über 1.000 Immobilienangebote statistisch ausgewertet. Das Ergebnis? Vorsicht vor falschen Versprechungen.
Wenn Ihnen jemand verspricht, Ihre Immobilie zum Höchstpreis zu verkaufen – seien Sie bitte auch skeptisch, selbst wenn es verlockend klingt, denn:
Die Studie zeigt: Angebote mit bis ca. 5 % Verhandlungsspielraum erzielen die besten Ergebnisse.
Wer zu hoch einsteigt, riskiert längere Vermarktung und Preisverluste: Käufer bleiben fern & am Ende wittern Schnäppchenjäger ihre Chance.
Es ist verständlich, dass man sich als Eigentümer absichern möchte gegen zu niedrige Preise. Unsere Empfehlung deshalb: Setzen Sie auf den echten Marktwert mit einem moderaten Verhandlungsspielraum, nicht auf Wunschdenken.
Ziel der wissenschaftlichen Studie war es herauszufinden, welche Preisstrategie die besten Auswirkungen auf den Verkaufserfolg hat. Die Studie hat untersucht, wie sich die folgenden 4 Aspekte zueinander verhalten:
Die Erkenntnisse aus der Studie waren deutlich: Ein überhöhter Angebotspreis, der 20 Prozent über dem Marktwert angesetzt wurde, führte im Durchschnitt zu einem Verkaufserlös von lediglich 85 Prozent des eigentlichen Wertes – ein deutlicher Verlust von 15 Prozent.
Verkäufer hingegen, die ihren Angebotspreis nur leicht um 5 Prozent über dem ermittelten Marktwert ansetzten, erlösten im Durchschnitt nahezu den vollen Wert. Sie erzielten im Mittel 99 Prozent des Marktwertes und waren nach rund 2 Monaten verkauft.
Wie Sie Immobilien zu Ladenhütern machen
Dazu im Vergleich: Jene mit 20-%-Preisaufschlag lagen über einem Jahr auf dem Markt herum und mutierten regelrecht zu Ladenhütern. Warum ist das so? Eine längere Verweildauer auf dem Markt kann dazu führen, dass Objekte in den Augen potenzieller Käufer an Wert verlieren und als sog. „verbrannte“ Angebote gelten.
Das weckt Misstrauen: Stimmt vielleicht etwas mit der Immobilie nicht, sodass auch andere Interessenten schon vor einem Kauf zurückgeschreckt sind? Ein realistisch kalkulierter Verkaufspreis mit moderatem Verhandlungsspielraum erzielt also in der Regel die besten Resultate.
Prinzregentenstr. 108, 81677 München
Dr.-Gessler-Str. 12A, 93051 Regensburg
Maximilian Glaser, M.Sc.
Tobias Maydl, M.A.
Zertif. Immobilienguatchter (DIN/ISO 17024)
Wir legen Wert auf nachweisbare Expertise & erstklassige Beratung. Erfahren Sie hier, warum Eigentümer uns nicht nur bei Bewertungen, sondern auch bei Immobilienverkäufen vertrauen.
